Hausbau - Was kostet der Architekt und braucht man den überhaupt?

Also ich denke, ohne Architekten geht es nicht. Immerhin muss dieser ja schauen, ob euer Grundriss statisch überhaupt hin haut.
Euch ist ja nicht geholfen, wenn euer Häuschen dann zusammen bricht, weil die Statik nicht stimmt. So etwas berechnet der Architekt und berät euch dann auch, wie man ggf. das alles umsetzen kann.

Es kann aber auch sein, dass der Bauunternehmer einen eigenen Architekten beschäftigt, bzw. mit einem zusammen arbeitet.

Was das allerdings kostet weiss ich nicht. Denke ist immer Verhandlungssache, je nach Aufwand.

Hallo,

ein Techniker oder ein Statiker tuts auch.

Frag mal beim Bauamt nach, was für Unterlagen die so verlangen.

Und lass dir Kostenvoranschläge von ortsansässigen Achitekten und Statikern geben.

LG Marion

Hallo,

es kommt immer drauf an, wie man bauen will. Es gibt Firmen, die beschäftigen alle Gewerke für Dich, also vom Architekten über Maurer bis zu Malern. Alternativ kann man auch einen Architekten engagieren und alle Gewerke einzeln aussuchen. Der Architekt kann neben den Zeichnungen und der Planung dann auch die Bauleitung übernehmen.

Gruß Lucccy

Hallo,

Also, den Architekten kannst du gegen einen Bauingenieur austauschen, beide müssen die gleiche Leistung liefern. Aufgrund der Unterschiede während des Studiums ist der Architekt, in der Regel, teurer.

Zu den Leistungen gehören die Gewährleistungen der Baubarkeit (je nach Auswahl der Materialien ergeben sich Maße die nicht Änderbar sind), die Einhaltung der Wärmedämmverordnung und eine Versicherung. Meistens kümmern sich der Architekt oder Bauingenieur um den Statiker, ohne den du gar nicht bauen darfst.

Die Unterschiede in den Studiengängen sind
-der Architekt fängt mit dem kreativen Teil an und studiert an der Uni
-der Bauingenieur fängt mit den Berechnungen und Verordnungen an und studiert meistens an einer FH.

Ob ihr einen Bauingenieur braucht oder nicht hängt letztendlich von eurem Bauunternehmen ab.
UND wie ALLES beim bauen vom zuständigem AMT.

LG Karin

Guten Morgen,

erst mal, glaube nicht alles, was Du hier liest !

Die Architektenleistung ist eine festgeschriebene Leistung und wird nach der Honorarordnung für Architekten und Ing. (HOAI) abgerechnet. Das Entgelt richtet sich nach der Bausumme. Klartext: Der Architekt kostet immer gleich.

Du kannst auch einen Handwerker (z.B Maurer) herzanziehen, vorausgesetzt er verfügt über eine Bauvorlagenberechtigung. Das ist nämlich der Nachweis, dass dieser Mensch für Haftungsfragen auch versichert ist.

Desweiteren kommt es darauf an, was für Leistungen verlangt werden. Geht es lediglich um die Planung eines Hauses, die Ausschreibung der Gewerke oder die Bauleitung.

Ist für das Vorhaben überhaupt eine Baugenehmigung erforderlich, oder soll ein Freistellungsverfahrern angestrebt werden ??

Viele Bauträger bieten hier auch die Komplettlösung an, d.h. die stellen einen Architekten zur Verfügung (frag doch hier mal Euren Bauunternehmer).

Letztlich ist immer jemand erforderlich, der über eine Bauvorlagenberechtigung verfügt. Ohne geht es nicht. Dies ist auch nicht, wie hier schon geschrieben, von Amt zu Amt unterschiedlich. Genausowenig wie die erforderlichen Unterlagen. Diese sind nämlich in der Bauvorlagenverordnung genau festgeschrieben.

LG, Benefine

ein statiker tut es auch, es muss ja nur berechnet werden ob es geht, wenn ihr einen plan mach was ihr wollt, kann er es machen.

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